あんなに苦労した住宅ローンだけど①

今から28年前、我が家は結婚して6年で、現在住んでいるマンションを購入しました。

当時バブルが下がり気味だったけど、今から思えばまだまだ高値。

3200万のマンションを購入しました。

都会から電車で50分、70㎡足らず、ただ駅からは歩ける、今考えたらどうかな～って物件です。

当時の住まいは夫の親の持ち物。安めの家賃と固定資産税を支払ってたけど、

そろそろ出て自分たちの家に住みたいし、なんだか居心地も良くない。

そして、夫の収入で住めるところを探したら田舎になりました。

でも私は緑多いところが好きだったし、引っ越してすぐ大きな地震があり、田舎で被害が少なかった。

そのままそこの場所で、探した安いアパートに住んでたら、倒壊してたかもしれません。

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金額は3200万円。　頭金は350万、残り2880万はローンです（当時は主に住宅金融公庫で借入しました）

ローンのしくみもよくわからないまま、周りも購入してるし、親の勧めもあり購入しました。

いまから考えると2880万の借金てビビりますよね！　　当初は4.2％ですよ～

でも当時からやっぱり住宅ローンは頭の片隅にいつもあり、その後390万の繰り上げ返済をしました。

390万はマンション購入から3年後転勤があり、6年間賃貸へ出してました。

空きの期間も何度かありヤキモキしましたが、経費を差し引いた賃貸料は手をつけず、すべて返済へ回しました。

転勤地の家賃は補助程度しか会社は出してくれず、もちろん住んでなくてもローン支払いはありました。

購入から７年後、自分たちのマンションへ戻ってきました。

どうも住宅ローンの金利が高いので、当時1.55％の銀行へと住宅ローンの借り換えをしました。

これは変動金利です。結局、完済するまで変動金利でした。借り換え当時の金額は2360万です。

なんと520万しか減ってないんですね～？？

それからまた繰り上げ返済を！と励みましたが、それが段々できなくなってきました。

ふたりの子どもがいるのですが、上の子が中学生になり教育費がかかるようになったのです。

それから下の娘が大学を卒業するまで、12年間ほど繰り上げ返済はできませんでした。

住宅ローンを月とボーナス払い、滞りなく支払うのが精一杯でした。

ローンのことは気になってました。しかしどうすることもできず、当時はあまり考えないようにしてました。

一度、他の銀行で、住宅ローンの借り換えキャンペーンをやってたので、夫も連れて話を聞きに行き、

書類をそろえてる段階で、今借りてる銀行へ解約を申し込んだんです。

そしたら、もっとお得なのを出してきてびっくりしました！

結局まだ本契約はしてなかったので、一方をお断りしそのまま継続しました。

結果的には良かったけど、なんだか申し訳ないような、なんとも言えない一件でした。

長くなりましたので、次へつづきます。

ここまでお読みいただきありがとうございました。

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